Az ingatlanpiacon jól ismert tény, hogy a konyha és a fürdőszoba állapota döntő befolyással van egy lakás eladhatóságára és piaci értékére. A vásárlók gyakran a konyhát tekintik az otthon szívének, és ha az elavult, rosszul elrendezett minőségű, hajlamosak jelentősen alkudni az árból, vagy eleve elvetik az adásvételt. Ezzel szemben konyhafelújítással a professzionálisan felújított egyedi méretre készített konyhabútorokkal kialakított helyiség jelentős értéknövelő tényezőként is funkcionál az ingatlan egészére nézve. Ez a beruházás hosszútávon szinte garantáltan megtérül, különösen akkor, ha a tervezés során a minőségre, a funkcionalitásra és az időtlen esztétikára helyezzük a hangsúlyt.
Térkihasználás és funkcionalitás
Az egyedi konyhabútor első és legfontosabb értéknövelő funkciója a maximális térkihasználás és a tökéletes ergonómia megteremtése. A standard, sorozatgyártott bútorok eleve kompromisszumot jelentenek, mivel a kész elemek sosem tudják százszázalékosan kitölteni a rendelkezésre álló teret. Az így keletkező holt terek nemcsak praktikai szempontból jelentenek pazarlást, de esztétikailag is rendezetlen hatást keltenek, ami rontja az összbenyomást. A méretre szabott konyhabútor viszont az alaprajz minden szegletét beépíti, optimalizálva a tárolókapacitást, ami egy ingatlan megítélésénél kiemelkedő szempont. A vevők nagyra értékelik a bőséges, átgondolt tárolási lehetőségeket.
A konyhai munkaháromszög, vagyis a hűtő, a mosogató és a tűzhely optimális elhelyezése, a pultok és a beépített gépek magasságának személyre szabása mind olyan ergonómiai előnyök, amelyeket egy készen kapható bútor nem tud garantálni. Amikor a potenciális vásárló belép egy olyan konyhába, ahol a gépek beépítettek, a pult magassága kényelmes, és a tárolás átgondolt, azonnal érzi a professzionális tervezés értékét.
Minőség, tartósság és a megtérülés
A konyha felújításának értékét a felhasznált anyagok minősége határozza meg. Az egyedi bútorgyártók általában tartósabb, magasabb minőségű anyagokkal dolgoznak, mint a tömeggyártásban tevékenykedő cégek. Ez magában foglalja a strapabíróbb bútorlapokat, a nedvességnek és karcolásnak jobban ellenálló felületkezeléseket. Egy olcsó konyha pár év alatt elhasználódik, az ajtók megereszkednek, a fiókok nyikorognak, ami hamar szükségessé teszi az újabb felújítást, s ez valójában pénzpazarlás.
Ezzel szemben egyedi konyhabútorba fektetni azt jelenti, hogy csúcsminőségű zsanérokat, fiókokat és emelőmechanizmusokat építenek be, amelyek garantáltan kibírják az intenzív, napi használatot akár több évtizeden keresztül. Ez a tartósság azt üzeni a leendő vásárlónak, hogy a konyha hosszú időre szóló megoldás, nem pedig egy ideiglenes berendezés, amit azonnal cserélni kell. A minőség látható és tapintható, és egyértelműen növeli az ingatlan objektív és szubjektív értékét. Ha a felújítás során nem csak a konyhabútort, hanem a beépített gépeket is korszerű, energiatakarékos modellekre cseréljük, azzal tovább növeljük az ingatlan vonzerejét és a megtérülés esélyét, hiszen az alacsonyabb rezsiköltség ma már alapvető elvárás.
Színek, anyagok és textúrák
A bútorfrontok színe, a pult anyaga és textúrája, a világítástechnika, a rejtett vagy látványos fogantyúk mind az otthon egészének stílusához igazíthatók. Ez harmóniát és professzionális megjelenést kölcsönöz a térnek. Az ingatlaneladás során a vevők érzelmi alapon döntenek, és egy látványos, modern és egyedi konyha azonnal megteremti a pozitív első benyomást.
A tökéletesen beépített konyhai gépek, a szigetek egyedi formái, a bárszékekkel kiegészített pultok olyan luxusérzetet keltenek, ami növeli az ingatlan prestige-ét. Az egyedi konyha lehetőséget ad az időtálló design megvalósítására, ami nem megy ki hamar a divatból. A jól megválasztott, semleges, de elegáns színek és anyagok a legszélesebb vásárlói réteg ízlését elégítik ki, így az ingatlan gyorsabban és a maximális értéken kelhet el.
Alapvetően elmondható, hogy az egyedi méretre készített konyhabútorba fektetett pénz nem egyszerű kiadás, hanem okos, megtérülő befektetés. Maximalizálja a helykihasználást, garantálja az optimális ergonómiát, hosszú távon biztosítja a tartósságot a minőségi anyagokkal, és esztétikailag a legvonzóbb konyhát hozza létre. Mindezek a tényezők együttesen biztosítják, hogy a konyhafelújítás ne csak kellemesebbé tegye a mindennapokat, hanem jelentősen növelje az ingatlan piaci értékét, visszahozva a befektetett tőkét az esetleges eladás pillanatában.